Cergy 3

Un nouvel élan pour le Centre Commercial Cergy 3 !

Le Centre Commercial des Trois Fontaines s’apprête à connaître une nouvelle transformation majeure, visant à moderniser le bâtiment dit « Cergy 3 », ayant accueilli notamment l’ex-surface commerciale de la FNAC, en le réintégrant pleinement à la dynamique commerciale du centre.

Un projet de modernisation pour un centre commercial incontournable

Le Centre Commercial Cergy 3 joue un rôle clé dans l’offre commerciale locale. L’objectif de cette rénovation est d’améliorer l’expérience des visiteurs et de dynamiser le tissu économique du Cœur d’Agglo, tout en créant une jonction naturelle avec le Centre Commercial Les 3 Fontaines.

Un projet de réhabilitation structurant et innovante

Tout en conservant le volume du bâtiment historique, le projet prévoit :

• la rénovation de 7 505 m² pour accueillir de nouvelles coques commerciales dont une locomotive commerciale et des espaces annexes (réserves, locaux sociaux).
• une nouvelle façade moderne viendra redonner de la visibilité et marquera l’entrée du quartier depuis le boulevard de l’Oise et l’avenue des 3 fontaines.

Le projet met l’accent sur une amélioration esthétique et environnementale :

• Nouvelle façade métallique perforée, offrant un design contemporain tout en préservant la ventilation et le désenfumage naturel des volumes de parking conservés.
• Rénovation des parkings avec mise aux normes et ajout de places PMR.
• Installation de végétation sur le site, avec notamment des bacs plantés en pied de bâtiment, le long des parkings en façade et une importante toiture végétalisée de 3 400 m².
• Production d’énergie renouvelable avec la mise en place de 2 400 m² de panneaux solaires photovoltaïques qui seront utilisés pour la consommation du centre commercial

Le projet prévoit une meilleure connexion entre les différents espaces pour faciliter la circulation des visiteurs :

• Des accès sécurisés de l’espace public environnant
• La perméabilité piétonne du bâti sur ces 3 façades accessibles depuis l’espace public, améliorant la fluidité des circulations actives.

On note particulièrement la réouverture aux circulations actives, piétons et cyclistes, de la passerelle surplombant le boulevard de l’Oise, donnant sur le parking Marché Neuf, offrant une meilleure accessibilité depuis la franche nord du quartier Grand Centre.