Le projet

Au terme de plusieurs années de réflexion, d’études et de concertations sur le devenir du quartier, le grand projet d’aménagement Grand Centre Cœur d’agglo se concrétise. Il va transformer totalement le quartier pour réinventer ce qui doit être le cœur de Cergy-Pontoise.

Même si plusieurs opérations ont déjà commencé à remodeler le paysage du quartier – fin des aménagements de l’îlot du Théâtre 95, ouverture du FabLab LaBBoite, rénovation de la Tour bleue – les opérations s’accélèrent…

Les enjeux de Grand Centre Cœur d’agglo

À l’articulation du Grand Paris et de la vallée de la Seine, l’agglomération de Cergy-Pontoise, territoire qui compte 201 000 habitants, 100 000 emplois et 30 000 étudiants, entend affirmer son rôle de pôle d’équilibre et de développement de la métropole parisienne. Cergy-Pontoise doit pour cela pouvoir s’appuyer sur un pôle de centralité urbain, économique et universitaire puissant, dynamique et innovant. C’est là toute l’ambition du projet de rénovation du quartier du « Grand Centre » : doter l’agglomération d’un vrai cœur moderne, dynamique et ouvert, pour garantir l’attractivité et la compétitivité de notre agglomération et améliorer les conditions de vie, de travail et de déplacements de toutes celles et tous ceux qui résident et/ou travaillent à Cergy-Pontoise et dans son bassin de vie.

  • Perspective Parc François-Mitterrand - © Orchestra Design
  • Centre commercial des 3 Fontaines © Hammerson
  • Perspective Marjoberts logements Nexity © Kreaction

Un plan urbain de référence concerté

Le projet Grand Centre a été officiellement lancé en décembre 2009, par une délibération du Conseil communautaire.

Une large étude pluridisciplinaire en 2010, proposée à la concertation en 2011, a marqué l’Acte I du projet. Son Acte II s’est achevé avec l’adoption, lors du conseil municipal de Cergy du 5 avril 2013 et du conseil communautaire de Cergy-Pontoise du 9 avril 2013, du Plan urbain de référence. La participation des Cergypontains, dans le cadre d’une concertation citoyenne inédite qui s’est déroulée de novembre 2012 à mars 2013, a joué un rôle essentiel dans le processus d’élaboration de ce document.

Élaboré par l’agence d’architectes et d’urbanistes Leclercq et ses associés, le Plan urbain de référence réaffirme et traduit spatialement l’ambition du projet en termes :

  • d’intensification urbaine, avec la création de 3 000 logements, de 3 000 emplois et le renforcement de l’enseignement supérieur grâce au potentiel foncier disponible de 25 ha,
  • d’animation urbaine, avec une vie culturelle, sportive et commerciale diversifiée et une ville bien connectée,
  • de ville-parc, avec la création de 16 hectares d’espaces paysagers pour renouer avec le principe fondateur de la ville nouvelle.

Du Plan urbain de référence à la ZAC (Zone d’aménagement concerté)

Le Plan urbain de référence adopté en 2013 constitue le plan guide pour la transformation du Grand Centre. Pour mettre en œuvre cette transformation, les procédures d’urbanisme ont été menées : révision du plan local d’urbanisme (PLU) de la ville de Cergy en 2016 et création d’une zone d’aménagement concerté (ZAC) en 2015.

En parallèle, les études préalables ont été menées en 2014 : déplacement, acoustique, air, faune et flore, énergie, géotechnique, adaptation des groupes scolaires. Les résultats ont été intégrés à l’étude d’impact soumise à l’avis de l’autorité environnementale ; l’étude d’impact et l’avis ont ensuite été mis à disposition du public début 2015.

Le Grand Centre aujourd’hui


  • 5 000 habitants
  • 10 000 emplois
  • 8 ha d’espaces verts
  • 24 m² d’espaces verts/habitant

Le Grand Centre demain


  • 10 000 habitants au total
  • 3 000 emplois supplémentaires
  • 16 ha d’espaces verts
  • 24 m² d’espaces verts/habitant

Cergy-Pontoise se réinvente

2018-2025

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Grand Centre, le projet

Acte 3

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Grand Centre – acte 2

Réinventer le cœur de Cergy-Pontoise

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Grand centre : visions d’avenir

Acte 1

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