Le projet

À l’articulation du Grand Paris et de la vallée de la Seine, l’agglomération de Cergy-Pontoise, territoire qui compte 216 000 habitants, 100 000 emplois et 35 000 étudiants, entend affirmer son rôle de pôle d’équilibre et de développement de la métropole parisienne. Cergy-Pontoise doit pour cela pouvoir s’appuyer sur un pôle de centralité urbain, économique et universitaire puissant, dynamique et innovant.

C’est là toute l’ambition du projet de rénovation du quartier du « Coeur d’agglo – Grand Centre » : doter l’agglomération d’un vrai cœur moderne, dynamique et ouvert, pour garantir l’attractivité et la compétitivité de notre agglomération et améliorer les conditions de vie, de travail et de déplacements de toutes celles et tous ceux qui résident et/ou travaillent à Cergy-Pontoise et dans son bassin de vie.

Les enjeux de Grand Centre Cœur d’agglo

L’aménagement du Grand Centre est porté par un processus de ZAC (dossier de création le 15 avril 2015) qui s’étend sur environ 120 ha et met en œuvre les objectifs fixés par le Plan Urbain de Référence (PUR), élaboré par l’Agence François Leclercq et approuvé le 5 avril 2013. Ces réflexions démarrées en 2009 se sont appuyées sur une large concertation et ont permis de fixer des objectifs avec pour horizon 2025-2030 :

L’intensification urbaine du Coeur d’agglo – Grand Centre, avec la création de 3 000 logements, de 3 000 emplois et le renforcement de l’enseignement supérieur grâce au potentiel foncier disponible de 25 ha ;
L’animation urbaine, avec une vie culturelle, sportive et commerciale diversifiée et une ville bien connectée ;
La mise en œuvre de la ville-parc, avec la création de 16 hectares d’espaces paysagers pour renouer avec le principe fondateur de la ville nouvelle.

A partir de 2023, de nouvelles réflexions ont été engagées sur le renouvellement du Grand Centre et ont conduit à la mise à jour du Plan guide par le groupement mené par l’AUC. L’objectif était de mettre à jour les grands équilibres du Plan Urbain de référence, d’adapter plus fortement la ville au changement climatique et de renforcer l’animation de la dalle, dans un objectif affirmé de ville-campus. Cette évolution s’inscrit dans la vision stratégique du projet de territoire qui vise un rééquilibrage territorial, un renforcement de l’attractivité, une accélération de la transition énergétique et écologique et la lutte contre l’artificialisation des sols.

En particulier, les objectifs poursuivis par la CACP sont de :

Conforter l’héritage de la Ville Nouvelle avec la mixité en principe fondateur pour affirmer la ville du 1/4h ;
Développer l’ensemble du parcours résidentiel en proposant des logements adaptés aux nouveaux modes de vie et en proposant des solutions d’hébergement à tous les publics, y compris spécifiques ;
Promouvoir la ville campus en créant plus de liens, notamment programmatiques, entre les campus universitaires qui environnent la dalle et le Grand Centre ;
Enrichir la vie de quartier avec des rez-de-chaussée actifs, faisant le lien entre les rues basses et le niveau de la dalle, selon des axes programmatiques stratégiques ;
Maintenir l’activité économique du Coeur d’agglo – Grand Centre pour conserver l’équilibre habitat/emploi à l’origine de la fondation de la ville nouvelle ;
Adapter la ville aux enjeux de bas carbone, de résilience climatique, de biodiversité et d’économie circulaire.